پروژه مسکونی لوکس بام نیاوران (Bam Niavaran)، یکی از نمادهای معماری برتر و از پروژه‌های لوکس و بنام منطقه ۱ پایتخت است که توسط هلدینگ باسابقه و خوش‌نام گروه توسعه مهندسی بام طراحی و اجرا شده است. این مجتمع مسکونی مجلل با بهره‌گیری از پلان‌های مهندسی‌شده، متریال ساختمانی درجه یک وارداتی و مشاعات هتلینگ بی‌نظیر، در یکی از دنج‌ترین و خوش آب‌وهواترین فرعی‌های منطقه شمیرانات (نیاوران) واقع شده است؛ سازه‌ای مدرن و ایده‌آل که بالاترین استانداردهای آسایش، امنیت و زندگی مرفه شهری را برای ساکنان خاص خود فراهم می‌آورد. نکته قابل ذکر این پروژه یک طراحی واحد در نما برای سه ساختمان کاملاً مجزای بام نیاوران 1، بام نیاوران 2 و بام نیاوران 3 می باشد.