برج اداری شادآور

پروژه شاخص ستاره ولنجک (معروف به برج شادآور) واقع در منطقه ۱ شهرداری تهران، خیابان مقدس اردبیلی، نبش خیابان شادآور، تلفیقی کم‌نظیر از معماری معاصر، موقعیت استراتژیک و امکانات در سطح استانداردهای بین‌المللی است. این مجموعه با کاربری تجاری–مسکونی، توسط شرکت ستاره عمران زمین به‌عنوان کارفرما اجرا شده و در سال ۱۴۰۰ به بهره‌برداری رسیده است. این پروژه به یکی از مقاصد اصلی برندهای معتبر و سرمایه‌گذاران ملکی در شمال پایتخت تبدیل شده است.

مشخصات فنی، ابعاد و ساختاری
کاربری: تجاری و مسکونی
معمار و سازنده: طراحی مدرن و شفاف اثر توسط مهندس وحیدرضا شاملو انجام شده و اجرای آن به‌دست مهندس شیخ‌زاده با مشارکت شرکت ستاره عمران زمین صورت گرفته است.
متراژ زمین: ۱,۸۹۵ مترمربع
زیربنای کل: ۱۸,۸۵۲ مترمربع
زیربنای مفید: شامل ۹,۱۷۲ مترمربع فضای مسکونی و ۱,۳۸۰ مترمربع فضای تجاری.
تعداد طبقات (۲۱ طبقه کل):
۱۴ طبقه مسکونی
۲ طبقه تجاری
۵ طبقه زیرزمین (تأسیسات و پارکینگ)
واحدها و پارکینگ: مجموعاً ۱۶۸ جای پارک اختصاصی پیش‌بینی شده است تا پاسخگوی نیازهای یک مجموعه مدرن و پرتردد باشد. (در مشخصات واحدها همچنین به متراژهای بهینه اداری/تجاری بین ۱۳۵ تا ۱۴۵ مترمربع با ارتفاع سقف ۳.۳۰ متر و نمای ترکیبی شیشه و فلز اشاره شده است).

موقعیت استراتژیک و دسترسی‌ها
استقرار در یکی از بهترین نقاط ولنجک، دسترسی فوق‌العاده‌ای را به شریان‌های اصلی و مراکز مهم فراهم کرده است:
مراکز درمانی: بیمارستان‌های طالقانی و رامتین
مراکز تجاری و تفریحی: گالریا مال، باغ فردوس، بام تهران و مراکز تجاری ولنجک
امکانات ورزشی و رفاهی: مجموعه ورزشی انقلاب و پارک ملت

امکانات و خدمات رفاهی ممتاز
این مجموعه با رویکرد پاسخگویی به نیاز ساکنین و مدیران سخت‌پسند، مجهز به زیرساخت‌های پیشرفته‌ای است:
لابی و ورودی: لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر و تیم لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته.
ترابری عمودی: چند لاین آسانسور پرسرعت به‌همراه آسانسور VIP اختصاصی.
فضای باز و اجتماعات: روف‌گاردن سرسبز با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه شمال تهران و سالن اجتماعات مجهز.
تأسیسات و امنیت: سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن‌کویل، سیستم‌های پیشرفته اعلام/اطفای حریق و مداربسته هوشمند.