برج مسکونی راز فرشته مهندس رمضان

این برج در یکی از مناطق آرام و دسترسی‌محور شمال تهران (خیابان مریم)، به عنوان گزینه‌ای متناسب با استانداردهای مدرن مسکونی و سرمایه‌گذاری، بر اساس مشخصات فنی و اجرایی به شرح زیر است:

مشخصات ساختاری و فیزیکی: این مجتمع مسکونی در ۱۲ طبقه (شامل ۷ طبقه مسکونی و ۵ طبقه مشاعات و پارکینگ) با متراژ زمین ۱۱۶۸ مترمربع، زیربنای کل ۷۷۰۰ مترمربع و بنای مفید ۴۷۰۰ مترمربع احداث شده است. نوع اسکلت ساختمان بتنی و نمای آن به صورت مدرن ترکیبی طراحی و اجرا شده است.

تیم طراحی و سازنده: پروژه راز توسط بخش خصوصی و با سرمایه‌گذاری و مدیریت اجرایی مهندس رمضان (سازنده پروژه البرز فرشته) ساخته شده است. طراحی معماری این مجتمع توسط گروه مهندسی کلیاس کویر به سرپرستی مهندس مهدی گرامی انجام گرفته است.

تیپ‌بندی و مشخصات واحدها: مجتمع شامل واحدهای مسکونی متنوع در متراژهای ۱۱۰، ۱۴۵ و ۱۶۵ مترمربع (دو و سه خوابه مجهز به خواب مستر) است. ارتفاع سقف واحدها بین ۳.۴ تا ۳.۸ متر و ارتفاع لابی بین ۵ تا ۶ متر طراحی شده که فضای داخلی را دلباز و کاربردی کرده است. همچنین تمامی واحدها دارای تراس‌های قابل چیدمان هستند.

امکانات رفاهی و خدماتی: این برج مجهز به لابی مبله و ورودی شیک با حضور لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته، روف گاردن ۷۰۰ متری با فضای سبز، استخر، سونا، جکوزی و سالن بدنسازی است. از دیگر فضاهای عمومی آن می‌توان به سالن اجتماعات، سینمای اختصاصی و حیاط‌سازی اختصاصی اشاره کرد.

تاسیسات و فناوری‌های به‌کاررفته: سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان از نوع چیلر و فن‌کوئل بوده و برای تردد در طبقات دو لاین آسانسور در نظر گرفته شده است. سیستم‌های حفاظتی و هوشمند شامل سیستم اعلام و اطفای حریق، دوربین مداربسته، اینترنت مرکزی، آنتن مرکزی و تجهیز آشپزخانه‌ها با برند Bosch ایمنی و رفاه ساکنان را پشتیبانی می‌کنند. همچنین حضور پرسنل و خدمه مقیم برای اداره امور ساختمان پیش‌بینی شده است.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها: قرارگیری در محله الهیه و خیابان مریم دسترسی مناسبی به بزرگراه مدرس و مراکز مهم تجاری و خدماتی مانند سام سنتر، مرکز خرید مدرن الهیه، کوئین سنتر، مراکز درمانی و سفارتخانه‌ها فراهم کرده است که شرایط مطلوبی را برای سکونت و سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.