این پروژه تلاشی است از سوی گروه اقتصادی و مهندسی لوتوس برای تقویت تعلق خاطر به شهر و مقابله با غلبهٔ مصالح ساختمانی بر فضاهای سبز. مفهوم الگوی ایرانی «چهارباغ» بر گرفته از باورهای کهن ایرانیان دربارهٔ مقدس بودن آب و چهار نهر جاری از یک چشمه است. این پروژه با الهام از باغ‌های ایرانی و موفقیت پروژهٔ «باغ ایرانی» الهیه، مفهوم برج‌باغ و معماری عمودی را برای ارتقای کیفیت محیط‌زیست و توسعهٔ پایدار به کار گرفته است.

مشخصات فنی، سازه و معماری:
موقعیت مکانی: تهران، قیطریه، خیابان سهیل.
تیم طراحی و مهندسی: معمار: محمد مجیدی (گروه معماران بن‌سار) | طراح سازه: دکتر رسول میرقادری.
مساحت زمین:  13.500 مترمربع
متراژ بنا: 91.000 مترمربع مفید
ساختار طبقات: ۴ برج ۲۳ طبقه (شامل ۱۶ طبقه مسکونی، ۷ طبقه مشاع شامل ۴ طبقه پارکینگ).
واحدها: ۳۷۳ واحد مسکونی در متراژهای ۱۳۵ تا ۳۸۵ مترمربع (۲ تا ۴ خوابه).
تجهیزات حرکتی: مجموعاً ۱۲ لاین آسانسور.

تیپ‌بندی و پلان طبقات:
از طبقه 1 تا طبقه ۸: بلوک A (۶ واحدی)، بلوک B و C (۸ واحدی)، بلوک D (۷ واحدی).
از طبقه ۱۰ به بالا: تمامی برج‌ها ۴ واحدی.

ویژگی‌های شاخص زیست‌محیطی:
تراس‌گاردن‌های اختصاصی دبل‌هایت: ایجاد فضای سبز خصوصی برای هر واحد مسکونی که برج‌ها را به باغ‌های عمودی تبدیل می‌کند.
فضای سبز و روف‌گاردن: روف‌گاردن مشجر و فضای سبز مسقف.
مزایای اکولوژیک: کمک به تلطیف هوا، کاهش آلودگی، جذب آب باران، ایجاد تنوع زیستی، تعدیل دما و کاهش اثر جزیرهٔ گرمایی شهری.

امکانات و مشاعات گسترده (در حد یک شهر کوچک):
خدماتی و رفاهی: لابی مجلل با خدمات هتلینگ و لابی‌من ۲۴ ساعته، کارواش، کلینیک، مهدکودک، پانسیون حیوانات خانگی، پارکینگ مهمان، سوئیت مهمان (در طبقه دوم لابی)، اتاق پرسنل و مدیریت.
اجتماعی و کاری: ۴ سالن اجتماعات مجزا (هر بلوک یک سالن)، فضای کار اشتراکی، کتابخانه، کافه کتاب، اتاق جلسات، رستوران و کافی‌شاپ.
فرهنگی و تفریحی: سالن سینمای خصوصی و سینمای VIP، اتاق موسیقی، استودیو هنر، اتاق بازی کودکان و نوجوانان، سالن بازی‌های فکری، بیلیارد و پینگ‌پونگ.
ورزشی و سلامتی:
مجموعه آبی: چندین استخر برای آقایان و بانوان به همراه ۴ استخر VIP.
سالن‌های ورزشی: سالن Gym مجهز (همراه با سالن‌های VIP مجزا برای بانوان و آقایان)، سالن ورزش چندمنظوره (فوتسال، بسکتبال، والیبال و…)، مسیر سلامتی اختصاصی.
تخصصی: استودیو یوگا، سالن اسکواش، آرایشگاه آقایان و بانوان.