پروژه گوهر ۲۱ منطقه ۲۱ تهران، در زمینی به مساحت حدود ۸۰ هزار مترمربع در محدوده بلوار سپاه اسلام و در میان دو شریان اصلی بزرگراه شهید لشکری و بزرگراه فتح واقع شده است. این مجموعه با رویکرد شهرسازی «محله الگو» و به عنوان یک پروژه چندمنظوره، توسط گروه مهندسی پژمان جوزی توسعه می‌یابد و طراحی معماری آن را مهندس بهرام کلانتری و مهندس کوروش دباغ بر عهده داشته‌اند. ساختار ساختمانی پروژه شامل ۱۰ بلوک ۱۱ طبقه و ۲ بلوک ۸ طبقه مسکونی است که در کنار ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه پارکینگ زیرزمینی احداث می‌شود. مجموع واحدهای این مجموعه حدود ۱۵۰۰ واحد اعلام شده که نزدیک به ۱۲۰۰ واحد آن با کاربری مسکونی، به‌صورت دوخوابه و در بازه متراژی ۱۰۳ تا ۱۳۰ مترمربع طراحی شده‌اند. پلان طبقات به‌صورت ۴ واحدی و ۶ واحدی توزیع شده تا پاسخگوی نیازهای متنوع متقاضیان باشد. موقعیت جغرافیایی پروژه، دسترسی مناسبی را به بزرگراه‌های آزادگان، حکیم، همت و ایستگاه‌های مترو چیتگر و وردآورد فراهم کرده است. در راستای دستیابی به خودکفایی محله‌ای، فضاهایی نظیر مجتمع تجاری ۱۴ طبقه (۷ طبقه روی زمین و ۷ طبقه منفی)، مرکز درمانی، فضاهای آموزشی و اداری در داخل سایت پیش‌بینی شده‌اند. علاوه بر این، تخصیص ۱۲ هزار مترمربع به فضای سبز و محوطه‌سازی همراه با ساخت مجموعه ورزشی چندمنظوره در ضلع جنوبی، کیفیت سکونت در این مجموعه را ارتقا می‌دهد. مشاعات و امکانات رفاهی پروژه شامل خدمات لابی‌من ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزش، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، پارکینگ و انباری اختصاصی است. با توجه به جانمایی متوازن امکانات و دسترسی‌های جاده‌ای مناسب به غرب تهران و کرج، گوهر ۲۱ گزینه‌ای منطقی و زیرساختی برای خریداران و سرمایه‌گذاران حوزه مسکن محسوب می‌شود.